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基地位于烏鎮(zhèn)新區(qū)南側(cè)，離旅游保護(hù)景區(qū)只有1公里，用地內(nèi)自有白馬湖、濕地公園等優(yōu)越的景觀條件，因此項目定位為融醫(yī)療、教育、房產(chǎn)、旅游等業(yè)態(tài)為一體的綜合療養(yǎng)型老年社區(qū)。
項目總體規(guī)劃含老年康復(fù)醫(yī)院、頤樂學(xué)院（即老年人學(xué)校）、養(yǎng)老院、老年人公寓、特色商業(yè)街及幼兒園等社區(qū)配套。項目地上總建設(shè)量約為50萬方，其中，老年人公寓為主要業(yè)態(tài)，占46萬方。公寓北側(cè)為國際康復(fù)醫(yī)院（GMP事務(wù)所設(shè)計，即將竣工交付），南側(cè)毗鄰頤樂學(xué)院（已竣工，今年9月底交付），用地三面都有天然水系，享有得天獨(dú)厚的景觀資源和配套條件。